1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
台東区
176.3万円/㎡
前年比+49.0%
アルス浅草ラルジュール
東京都台東区西浅草三丁目
つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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8階 / 87.81㎡の場合
相場
10,112万円
115.2万円/㎡
5,035
8,420
11,804
15,188
AI査定結果
推定相場価格
10,112万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,420万円〜11,804万円
95.9万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
アルス浅草ラルジュール
8,880万円（101.1万円/㎡）/ 8階 / 87.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 8,880万円 | 101.1万円 | 8階 | 87.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 7,480万円 | 89.2万円 | 13階 | 83.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 8,480万円 | 109.0万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 8,780万円 | 112.9万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 8,980万円 | 115.4万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,680万円 | 114.1万円 | 14階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 5,980万円 | 76.9万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 83.3万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は106.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | アルス浅草ラルジュール 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅2分 | 8,880万円 | 101.1万円 | 87.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | ワコーレロイヤル根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 8,900万円 | 85.8万円 | 103.74㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/19 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,799万円 | 116.5万円 | 84.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズ東京根岸レジデンス 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 8,298万円 | 125.3万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/08 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,100万円 | 99.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/27 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 8,880万円 | 108.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/21 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 7,498万円 | 109.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ミサワホームズ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 8,980万円 | 102.2万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/20 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/05 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,990万円 | 126.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/11 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,980万円 | 97.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2023/06/25 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 7,380万円 | 111.8万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/06 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 7,480万円 | 103.8万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズステーションプラザ入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,280万円 | 108.8万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/22 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、台東区では49%上昇しています。