アルス浅草ラルジュール

  • 東京都台東区西浅草三丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
9,380万円
106.8万円/㎡
相場
11,247万円
128.1万円/㎡
6,708
9,734
12,760
15,785
AI査定結果
推定相場価格
11,247万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,734万円〜12,760万円
110.9万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アルス浅草ラルジュール
9,380万円（106.8万円/㎡）/ 7階 / 87.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/309,380万円106.8万円7階 87.81㎡ 3LDK南
2025/03/178,880万円101.1万円8階 87.81㎡ 3LDK南
2024/09/217,480万円89.2万円13階 83.81㎡ 2LDK南
2024/07/278,480万円109.0万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2024/06/208,780万円112.9万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2024/04/268,980万円115.4万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2024/02/177,680万円114.1万円14階 67.28㎡ 2LDK南
2023/11/305,980万円76.9万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円83.3万円8階 77.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は109.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
アルス浅草ラルジュール
台東区西浅草三丁目
田原町駅2分 9,380万円106.8万円87.81㎡3LDK7階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2025/07/26ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK+W11階 / 11階建 -2000年28戸SRC
2025/03/22ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 8,900万円85.8万円103.74㎡2S2階 / 9階建 南西1998年35戸RC
2025/09/15モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,799万円116.5万円84.1㎡2LDK7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2025/07/09ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 8,298万円125.3万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 東2007年113戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/01/08クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,100万円99.5万円71.34㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/10/04ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,498万円118.7万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2023/12/27クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 8,880万円108.1万円82.16㎡3LDK12階 / 13階建 南西2005年48戸SRC
2024/08/10セレナハイム根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 7,180万円91.2万円78.73㎡4LDK3階 / 13階建 南東2002年35戸SRC
2024/10/21クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 7,498万円109.6万円68.42㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年93戸SRC
2024/10/25ミサワホームズ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅2分 8,980万円102.2万円87.89㎡4LDK7階 / 14階建 南1997年109戸SRC
2025/05/20レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,980万円96.1万円72.63㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2025/09/07クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 9,180万円122.4万円75.03㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2024/12/11ドムール三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円97.4万円71.69㎡3LDK4階 / 13階建 東2004年27戸SRC
2023/06/25アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,380万円111.8万円66.01㎡3LDK12階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2024/02/06グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 7,480万円103.8万円72.05㎡2LDK7階 / 14階建 東2004年48戸SRC
2024/08/22ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 7,280万円108.8万円66.93㎡2LDK10階 / 14階建 南西2002年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、台東区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は台東区の平均と比較して14.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
台東区
124.9万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名アルス浅草ラルジュール
所在地東京都台東区西浅草三丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩2分
築年月2002年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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