アルス浅草ラルジュール

  • 東京都台東区西浅草三丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

70.5
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
8,580万円
97.7万円/㎡
相場
10,464万円
119.2万円/㎡
7,708
9,545
11,382
13,219
AI査定結果
推定相場価格
10,464万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,545万円〜11,382万円
108.7万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アルス浅草ラルジュール
8,580万円（97.7万円/㎡）/ 7階 / 87.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,580万円97.7万円7階 87.81㎡ 3LDK南
2025/11/048,980万円102.3万円7階 87.81㎡ 3LDK南
2025/09/309,380万円106.8万円7階 87.81㎡ 3LDK南
2025/03/178,880万円101.1万円8階 87.81㎡ 3LDK南
2024/09/217,480万円89.2万円13階 83.81㎡ 2LDK南
2024/07/278,480万円109.0万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2024/06/208,780万円112.9万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2024/04/268,980万円115.4万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2024/02/177,680万円114.1万円14階 67.28㎡ 2LDK南
2023/11/305,980万円76.9万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円83.3万円8階 77.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
アルス浅草ラルジュール
台東区西浅草三丁目
田原町駅2分 8,580万円97.7万円87.81㎡3LDK7階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2023/08/25シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 5,380万円74.5万円72.23㎡3LDK2階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2026/02/27モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,399万円111.8万円84.1㎡2LDK7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2026/02/12ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,280万円106.5万円87.17㎡2LDK+S2階 / 9階建 北1998年35戸RC
2025/03/02ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 7,680万円107.4万円71.5㎡3LDK2階 / 10階建 南2007年113戸RC
2024/07/27クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,490万円105.0万円71.34㎡3LDK8階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/01/08クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,100万円99.5万円71.34㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/10/17クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 7,780万円109.9万円70.78㎡3LDK2階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2024/08/10セレナハイム根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 7,180万円91.2万円78.73㎡4LDK3階 / 13階建 南東2002年35戸SRC
2024/10/21クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 7,498万円109.6万円68.42㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年93戸SRC
2026/02/23ミサワホームズ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅2分 9,980万円121.4万円82.24㎡3LDK4階 / 14階建 南1997年109戸SRC
2025/11/02レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 7,980万円118.8万円67.16㎡2LDK10階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2024/02/17ドムール三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 5,980万円83.4万円71.69㎡3LDK4階 / 13階建 東2004年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、台東区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は台東区の平均と比較して30.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
台東区
139.9万円/㎡
前年比+30.0%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス浅草ラルジュール
所在地東京都台東区西浅草三丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩2分
築年月2002年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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